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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南儋州蔚藍(lán)椰風(fēng)購房優(yōu)勢分析,對比富源佳園配套~

2020-12-15 01:00:15瀏覽量(

蔚藍(lán)椰風(fēng)
項目均價:4800元/㎡(價格有效期限:2025-11-15至2025-11-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)574) 樓盤地址:儋州市中心城區(qū)中興大道西段

咨詢電話:8089828470

蔚藍(lán)椰風(fēng)VS富源佳園分析對比!儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源,加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。5。。海南儋州房價是不是還要漲,儋州買房那個好?蔚藍(lán)椰風(fēng) PK 富源佳園哪個好?儋州買房優(yōu)勢分析,海南蔚藍(lán)椰風(fēng)VS富源佳園分析對比!

蔚藍(lán)椰風(fēng)VS富源佳園分析對比
蔚藍(lán)椰風(fēng)VS富源佳園分析對比!

一、蔚藍(lán)椰風(fēng)VS富源佳園分析對比!

蔚藍(lán)椰風(fēng) PK 富源佳園
均價: 4800元/㎡ 均價: 5600 元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色:
裝修: 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 儋州新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海口雄利物質(zhì)材料有限公司
容積率: 2.2 容積率: 1.9
綠化率: 43% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 11棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1600戶 戶數(shù): 272戶
規(guī)劃面積: 63058平方米 規(guī)劃面積: 18666平方米
建筑面積: 151249平方米 建筑面積: 36000平方米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司:
物業(yè)費(fèi): 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.00元/平米/月
地址: 儋州市中心城區(qū)中興大道西段 地址: ??谑协偵絽^(qū)鳳翔西振發(fā)橫路
蔚藍(lán)椰風(fēng)配套 PK 富源佳園配套
學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 中小學(xué):瓊山三小、瓊山五小、山高小學(xué)、瓊山華僑中學(xué)、海南中學(xué)、海師附中、府城中學(xué)、白駒學(xué)校、海南師范大學(xué)、瓊臺書院、海南高級技工學(xué)校、海南政法職業(yè)學(xué)院等大中小學(xué)校和幼兒園,方便業(yè)主子女就讀。
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 瓊山中醫(yī)院(瓊州大道)、187醫(yī)院(龍昆南)、婦幼保健院(龍昆南)、府城醫(yī)院(新城路)、瓊山婦幼保健院(新城路)、省干部療養(yǎng)院(高登街)、瓊山人民醫(yī)院(建國路)、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院(建國路)。以及千方大藥房,養(yǎng)天和大藥房等大型連鎖藥店。
生活: 項目配套:商業(yè)中心、百貨商場、超市、銀行、汽車總站、公交車站、中醫(yī)院、酒吧、郵政等 生活: 旺佳旺超市、家樂福超市、天茂百貨商城、鑫發(fā)香超市、興宇超市、好多惠超市。南北水果批發(fā)市場、南北蔬菜批發(fā)市場、培龍市場.鳳翔市場、六合市場。
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 交通狀況:公交站臺、儋州汽車總站。 交通: 瓊山僑中站21、42、45、46、56、62路;小區(qū)門口有家樂福、大潤發(fā)免費(fèi)接送車。

儋州買房門檻提高,趁早買房更為劃算,儋州空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是儋州氣候,冬天暖和。

二、海南蔚藍(lán)椰風(fēng)買房優(yōu)勢:

1、儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢:儋州市位于海南的西部,是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市,2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市,與???、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者,目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū),海邊是白馬井鎮(zhèn)。

2、海南蔚藍(lán)椰風(fēng)樓盤詳情:蔚藍(lán)椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段,物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率43%,容積率2.2,樓盤規(guī)劃面積63058平方米。

3、海南蔚藍(lán)椰風(fēng)賣點(diǎn):游泳池、休閑會所、園林綠化。

海南蔚藍(lán)椰風(fēng)

三、為何蔚藍(lán)椰風(fēng)房價每天都在漲

從長期看,中國30年來,儋州整體房價從來沒下跌,因此買房子不要去爭論今年買還是明年買,從來都是進(jìn)去了就是好的,不要對抗市場,不要和規(guī)律斗氣,醉聰明的做法就是順應(yīng)市場機(jī)制。從長期來看,買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買,早買比晚買強(qiáng)?!?/p>

蔚藍(lán)椰風(fēng)房價

1、海南房價,為何蔚藍(lán)椰風(fēng)房價漲這么多?儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果蔚藍(lán)椰風(fēng)房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價,但也只說控制蔚藍(lán)椰風(fēng)房價過快上漲,保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為蔚藍(lán)椰風(fēng)房價一旦下跌,對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設(shè)和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激蔚藍(lán)椰風(fēng)房價,造成蔚藍(lán)椰風(fēng)房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來蔚藍(lán)椰風(fēng)房價走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。蔚藍(lán)椰風(fēng)房子還有多大的生紙潛力?儋州的土地越來越少,當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,蔚藍(lán)椰風(fēng)的房子會越來越紙錢,蔚藍(lán)椰風(fēng)新房越來越稀缺。

3、海南蔚藍(lán)椰風(fēng)房價下降的可能還是比較小的,從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài),從這一點(diǎn)能看出想要蔚藍(lán)椰風(fēng)房價下降幾乎不可能。海南蔚藍(lán)椰風(fēng)房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:儋州屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,蔚藍(lán)椰風(fēng)的房子買到就是賺到,為什么?儋州買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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