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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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綠葉經(jīng)典VS普瑞華庭全面分析對比!瓊海購房優(yōu)勢~

2020-12-08 01:01:47瀏覽量(

綠葉經(jīng)典
項目均價:15000元/㎡(價格有效期限:2025-11-28至2025-12-12) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1905) 樓盤地址:瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處)

咨詢威信:18098847

綠葉經(jīng)典VS普瑞華庭分析對比!綠葉經(jīng)典過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。。3。。海南瓊海房價將爆跌,海南瓊海買房子哪里紙得?綠葉經(jīng)典 PK 普瑞華庭哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南綠葉經(jīng)典VS普瑞華庭分析對比!

綠葉經(jīng)典VS普瑞華庭分析對比
綠葉經(jīng)典VS普瑞華庭分析對比!

一、綠葉經(jīng)典VS普瑞華庭分析對比!

綠葉經(jīng)典 PK 普瑞華庭
均價: 15000元/㎡ 均價: 8000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 55年
開發(fā)商: 海南勝大莊touzi有限公司 開發(fā)商: 國投洋浦港普瑞房地產(chǎn)有限公司
容積率: 1.69 容積率: 2.50
綠化率: 40.5% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 7棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 364戶 戶數(shù): 320戶
規(guī)劃面積: 17264平米 規(guī)劃面積: 20000平方米
建筑面積: 30088平米 建筑面積: 50000平方米
物業(yè)公司: 海南勝大莊物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 國投洋浦港水電物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 1.5元/平米/月 物業(yè)費: 1.3元/平米/月
地址: 瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處) 地址: 洋浦中心地段港北路南側(cè)普瑞豪苑北側(cè)(海南省儋州)
綠葉經(jīng)典配套 PK 普瑞華庭配套
學(xué)校: 瓊海市實驗小學(xué) 海南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院 瓊海市一小 嘉積中學(xué) 學(xué)校: 暫無
購物: 寶真超市 百家匯超市 明裕超市 椰亨商城 購物: 暫無
醫(yī)院: 瓊海市人民醫(yī)院 瓊海市中醫(yī)院 瓊海市婦幼保健院 瓊海市建平醫(yī)院 醫(yī)院: 暫無
生活: 先鋒城菜市場 西門市場 中心市場 南門市場 生活: 暫無
娛樂: 龍壽公園 富都國際會所 魅力100KTV 基本點KTV 娛樂: 暫無
餐飲: 和味館 潭門港海鮮大排檔 甜美海鮮 餐謀天下 餐飲: 暫無
交通: 6路,7路和9路 交通: 位于洋浦中心地段,港北路南側(cè),普瑞豪苑北側(cè)。洋浦公交1路,經(jīng)臨小區(qū)

海南瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊??諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南綠葉經(jīng)典買房優(yōu)勢:

1、海南瓊海樓盤優(yōu)勢:瓊海銀河路綠化高,沿街兩旁栽植多種花植,緊接萬泉河路與銀海路、高速路口,享受濱河資源與便捷交通、生活商圈,賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長,引進(jìn)的項目屈指可數(shù),均以小戶型為主,目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段,無大型規(guī)模社區(qū),小區(qū)自帶的配套不多,買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群,部分買主來自當(dāng)?shù)鼐用?。河景與繁華并兼的稀缺性,使得銀河路房價不比一線河景便宜多少,是多人夢寐以求的黃金地段。

2、海南綠葉經(jīng)典樓盤詳情:綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口(晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處),物業(yè)公司是海南勝大莊物業(yè)有限公司,物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.5%,容積率1.69,樓盤規(guī)劃面積17264平米。

3、海南綠葉經(jīng)典賣點:綠葉經(jīng)典周邊配套設(shè)施完善,賓館酒店、餐館名店、市場、超市、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、市政休閑廣場等一應(yīng)俱全。。

海南綠葉經(jīng)典

三、為何綠葉經(jīng)典房價上漲這么快

瓊海擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣,海南省自然是首選之地,空氣質(zhì)量位居全國前茅。

綠葉經(jīng)典房價

1、瓊海二手房,為何綠葉經(jīng)典房價還會漲?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,綠葉經(jīng)典房價一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的綠葉經(jīng)典房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風(fēng)在綠葉經(jīng)典買房的。而且綠葉經(jīng)典短期內(nèi),新房預(yù)售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調(diào)控。綠葉經(jīng)典房子生紙潛力怎么樣?瓊海的土地越來越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,綠葉經(jīng)典的房子會越來越紙錢,綠葉經(jīng)典新房越來越稀缺。

3、物價上漲,綠葉經(jīng)典房價也年年漲,買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富,既適合度假,也適合養(yǎng)老,而且綠葉經(jīng)典房價格也合理與穩(wěn)定。海南綠葉經(jīng)典房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩碚f,綠葉經(jīng)典的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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