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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南海口買(mǎi)房對(duì)比:海闊天空·國(guó)瑞城 VS 金地華府哪里值得?

2020-09-21 08:00:04瀏覽量(

海闊天空·國(guó)瑞城
項(xiàng)目均價(jià):14500元/㎡(價(jià)格有效期限:2025-11-14至2025-11-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)399) 樓盤(pán)地址:海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道與五指山路交匯處

購(gòu)房V信:1808928470

海闊天空·國(guó)瑞城VS金地華府分析對(duì)比!度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花,重要的是享受了??诘臍夂?,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、海闊天空·國(guó)瑞城是你的首選。。2。。海南房?jī)r(jià)漲還是跌了,海南買(mǎi)房子那個(gè)好?海闊天空·國(guó)瑞城 PK 金地華府哪個(gè)好?海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南海闊天空·國(guó)瑞城VS金地華府分析對(duì)比!

海闊天空·國(guó)瑞城VS金地華府分析對(duì)比
海闊天空·國(guó)瑞城VS金地華府分析對(duì)比!

一、海闊天空·國(guó)瑞城VS金地華府分析對(duì)比!

海闊天空·國(guó)瑞城 PK 金地華府
均價(jià): 14500元/㎡ 均價(jià): 17000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70?年
開(kāi)發(fā)商: 海南海航國(guó)瑞touzi開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南利宏鑫置業(yè)有限公司
容積率: 3.5 容積率: 3.49
綠化率: 40% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 22棟 樓棟總數(shù):
戶(hù)數(shù): 2758戶(hù) 戶(hù)數(shù): 252戶(hù)
規(guī)劃面積: 68854.69平方米 規(guī)劃面積: 7326.05 ㎡
建筑面積: 288732平方米 建筑面積: 33277.21 ㎡
物業(yè)公司: 國(guó)瑞城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 暫無(wú)資料
物業(yè)費(fèi): 2.38元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 暫無(wú)資料元/平米/月
地址: 海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道與五指山路交匯處 地址: ??谑薪鸨P(pán)路南側(cè),建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間,協(xié)和幼兒園南側(cè)(海南日?qǐng)?bào)社后)
海闊天空·國(guó)瑞城配套 PK 金地華府配套
學(xué)校: ??谑旋埛鍖?shí)驗(yàn)小學(xué)校 (690米)中亞學(xué)校 (837米)??诿郎釋W(xué)校 (1.2公里)海南省直屬機(jī)關(guān)第二幼兒園 (571米) 學(xué)校: 協(xié)和幼兒園、??谑胁祭视變簣@、金盤(pán)雙語(yǔ)幼兒園。龍華區(qū)博仁小學(xué)、海口市城西小學(xué)、農(nóng)墾中學(xué),??谑谐俏髦袑W(xué)等;海南金盤(pán)中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、海南理工高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校、海南廣播電視大學(xué)理工學(xué)院、海南省交通技工學(xué)校??谛^(qū)
購(gòu)物: 華潤(rùn)萬(wàn)家 (264米)南寶商場(chǎng) (437米)名門(mén)廣場(chǎng) (270米)麗城商行 (433米) 購(gòu)物: 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宜欣商業(yè)廣場(chǎng)、秀英農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、海玻市場(chǎng)
醫(yī)院: 海南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (217米)海南不孕不育醫(yī)院 (246米)海南省疾病預(yù)防控制中心 (913米)??谕梳t(yī)院 (867米) 醫(yī)院: 金盤(pán)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,??谑兄嗅t(yī)醫(yī)院,海南醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、省婦幼保健院,海南師范大學(xué)醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院(三甲),農(nóng)墾總醫(yī)院。
生活: 龍舌坡市場(chǎng) (866米)民生菜市場(chǎng) (550米)交通銀行 (196米)交通銀行24小時(shí)自助銀行 (214米) 生活: 暫無(wú)
娛樂(lè): 魅力100量販?zhǔn)終TV (313米)UK派對(duì)ktv (315米)新樂(lè)迪時(shí)尚量販KTV (622米)君迎天下桑拿會(huì)所 (744米) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 漓江木府 (84米)壹加壹小資在線(xiàn) (158米)假日一品 (378米)尖峰休閑香味館 (213米) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 13路、48路、51路、52路、10路,8分鐘車(chē)程可達(dá)國(guó)貿(mào)大道,5分鐘車(chē)程可達(dá)??谌嗣窆@,20分鐘車(chē)程可到美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng),30分鐘車(chē)程可到??谑谢疖?chē)站,輕軌新??谡?0分鐘可到三亞。 交通: 1路、2路、3路、17路、208路、209路、33路、54路、58路、23路、77路、93路、202路等

海南海口買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南海闊天空·國(guó)瑞城買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、??诜孔觾?yōu)勢(shì):海口做為省會(huì)城市,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。

2、海南海闊天空·國(guó)瑞城樓盤(pán)詳情:海闊天空·國(guó)瑞城位于??谑忻捞m區(qū)國(guó)興大道與五指山路交匯處,物業(yè)公司是國(guó)瑞城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.38元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率3.5,樓盤(pán)規(guī)劃面積68854.69平方米。

3、海南海闊天空·國(guó)瑞城賣(mài)點(diǎn):項(xiàng)目位于??诰G色CBD中心區(qū)原大英山機(jī)場(chǎng)內(nèi),周邊配有成熟商圈,同時(shí)項(xiàng)目集中了星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓 、購(gòu)物中心、高檔公寓、臻品住宅等,以綜合體量、核心價(jià)紙、優(yōu)美環(huán)境等特色立足海口的核心區(qū)域。。

海南海闊天空·國(guó)瑞城

三、為何海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)每天都在漲

可以這么說(shuō),??诼糜味燃傩苑慨a(chǎn),國(guó)內(nèi)海南醉具代表性,有極高的可買(mǎi)性,其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的,也不可能具備的。

海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)

1、??谫?gòu)房,為什么海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)每天都在漲???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。海闊天空·國(guó)瑞城地價(jià)高,開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地,低價(jià)賣(mài)房,越賺越少,甚至不賺錢(qián),可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況,還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)诤i熖炜铡?guó)瑞城買(mǎi)一套房,未來(lái)幾年內(nèi),海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)上漲了,你享受到的健康會(huì)有多少,父母延年益壽的價(jià)紙是多少,每年會(huì)上漲多少,這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增紙資產(chǎn),屬于無(wú)價(jià)的,也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買(mǎi)的實(shí)質(zhì)上因素了。海闊天空·國(guó)瑞城房子還有多大的生紙潛力?海口的土地越來(lái)越少,當(dāng)??谛路块_(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,海闊天空·國(guó)瑞城的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),海闊天空·國(guó)瑞城新房越來(lái)越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線(xiàn)城市都望塵莫及,可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%,海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái),海南房?jī)r(jià)翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言,等待海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)下跌,無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。海南海闊天空·國(guó)瑞城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):在海南買(mǎi)房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)??偟膩?lái)說(shuō),海闊天空·國(guó)瑞城的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么???谫I(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南???/a>買(mǎi)房對(duì)比:海闊天空·國(guó)瑞城 VS 金地華府哪里紙得?》的全部?jī)?nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析海闊天空·國(guó)瑞城新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題,用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào):18089828470(電話(huà)同號(hào))海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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海南??谫I(mǎi)房對(duì)比:海闊天空·國(guó)瑞城 VS 金地華府哪里值得?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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