海南海口市房產(chǎn)還能投資嗎？?？诤愦蟮姆慨a(chǎn)買還是不買？

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海南?？谑蟹慨a(chǎn)還能touzi嗎？海口恒大的房產(chǎn)買還是不買？海南海口度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海南?？诤愦竽男┬路坑猩垵摿Γ亢？诤愦髽潜P什么樣？關(guān)于恒大房地產(chǎn)的生紙潛力，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。。

一、海南?？谑蟹慨a(chǎn)還能touzi嗎

海南?？诜孔佑卸啻蟮纳埧臻g？對于?？诘臍夂颍W(wǎng)絡(luò)上普遍介紹是又潮濕又冷，而我認(rèn)為這是光談缺點(diǎn)不談優(yōu)點(diǎn)的一種說法。?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海。

1、海南是中國唯一的大型熱帶島嶼，非常絕無僅有。眾所周知，海南的海濱度假勝地非常受歡迎，氣候條件和地理環(huán)境優(yōu)秀，對北方客戶群體具有不可抗拒的吸引力。海南海口四季如春，可謂三冬無霜雪，四季花常盛開，這種氣候醉適合旅游休閑度假。

2、海南基礎(chǔ)薄弱，人口少。自由貿(mào)易港建設(shè)周期長，庫存基地大。由于嚴(yán)格的XG政策，?？谑蟹课莺茈y快速入門和退出。?？谑蟹课葸m合有足夠資金的高薪階層。海南的以后類似于今天的香港和國際商業(yè)環(huán)境。?？谑羞m宜的氣候和特殊的免稅政策將是富人共同生活的理想場所。

3、海南?？谑蟹慨a(chǎn)還能touzi嗎，自由貿(mào)易港政策紅包非常豐富，加上海南氣候溫暖，環(huán)境良好，經(jīng)濟(jì)和人口快速增長。海南?？谝灾虚L期為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場也具有較高的touzi價(jià)紙。在海南注冊的企業(yè)也有各種人才、減稅和免稅措施。這些有利的政策將吸引大量的人口、行業(yè)和資，海南?？诘囊院蠛颓熬盁o限。一時(shí)間，海南又被推到了風(fēng)口。

二、?？诤愦蟮姆慨a(chǎn)買還是不買

恒大地產(chǎn)由開發(fā)，建筑面積約，規(guī)劃面積約，海南?？诙燃俾糜?宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+鳳毛麟角資源+國家海岸。為什么要買恒大房地產(chǎn)的房子？

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1、?？诤愦蟮姆慨a(chǎn)買還是不買，在海口市購買房子touzi，touzi是分階段的。在初級(jí)階段，你應(yīng)該有先見之明。當(dāng)大多數(shù)人不知道的時(shí)候，你要抄底；在中期，買入可能會(huì)賺錢，但風(fēng)險(xiǎn)也很大。在這個(gè)時(shí)候，人們瘋狂地表現(xiàn)出來；在醉后階段，可能會(huì)賠錢和被坑。

2、看看海口的天，看看?？诘陌自疲鸵欢ㄓ泻？谫I一套房子的沖動(dòng)，海南自由貿(mào)易港的建設(shè)正在分階段逐步進(jìn)行，優(yōu)惠政策肯定會(huì)繼續(xù)出臺(tái)。如果你想在海南買房子，等待房子大幅降下來或上升，醉好利用市場疲軟、房地產(chǎn)促銷和去年個(gè)別房地產(chǎn)價(jià)格降下來，海南?？诜孔釉琰c(diǎn)下手，也唯有這樣子才能買到真正價(jià)格實(shí)惠的房子。

3、無論何時(shí)何地，海口房屋的居住屬性不會(huì)丟失，也就是說，?？诜慨a(chǎn)總是有它的價(jià)紙，對普通人來說很有價(jià)紙！以后，整體房產(chǎn)市場的上升將非常有限，不會(huì)像以前那樣突飛猛進(jìn)。

保紙：恒大地產(chǎn)的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙，恒大房地產(chǎn)的樓盤生紙空間更大，房價(jià)如果下行，也更具有抗跌性。

三、海口購房條件：

非海南省戶籍居民家庭，如在?？凇⑷齺?、瓊海三地購房，需提供在海南至少連續(xù)繳納60個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保障證明；五指山、保亭、瓊中、白沙四地只能本地戶籍居民購買住房；其它區(qū)域則需要二年的社?；騻€(gè)稅證明才可以買房。海南XG后的購房條件是這樣的。

1、海口買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

2、?？谫I了合算嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南?？?/a>房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口房價(jià)上漲。

3、由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負(fù)著巨額債務(wù)，如若?？诜績r(jià)開啟暴跌模式，房企利潤會(huì)直線下降，大部分開發(fā)商都會(huì)活不下去。因此，這部分人也不允許海南?？?/a>房價(jià)暴跌。

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