文昌月亮灣哪些現(xiàn)房值得買？文昌月亮灣投資買現(xiàn)房還是買期房？

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文昌月亮灣哪些現(xiàn)房紙得買？文昌月亮灣touzi買現(xiàn)房還是買期房？ 文昌月亮灣買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？文昌月亮灣的休閑旅游市場前景不容置疑，獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。北方人文昌月亮灣買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2024文昌月亮灣期房優(yōu)點和缺點，2024文昌月亮灣現(xiàn)房紙得買嗎？文昌月亮灣現(xiàn)房大全。。。文昌月亮灣現(xiàn)房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌月亮灣touzi買現(xiàn)房還是買期房？

文昌月亮灣現(xiàn)房房源較為少，很多選購買房子屋的人在海南買房時，還是在觀望是買期房還是現(xiàn)房。那么，文昌月亮灣買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、文昌月亮灣期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。海南文昌月亮灣期房在戶型上的選擇空間比現(xiàn)房大，相對而言現(xiàn)房挑選的余地較小。期房的風險相對于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、海南文昌月亮灣期房為預售房源，此時房產(chǎn)大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現(xiàn)房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，多數(shù)會在價格方面給與優(yōu)惠。

3、如果北方人在海南買房屋的時候，自己準備的買房資金不是那么足，那么買房屋的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，文昌月亮灣期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給買房者帶來巨大的壓力。而如果是購買文昌月亮灣現(xiàn)房的話，價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

4、文昌月亮灣現(xiàn)房，是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，這種房產(chǎn)已經(jīng)竣工驗收合格，touzi風險降低；“候鳥”老人可以直接看到實景，實地品評房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。。。。海南月亮灣現(xiàn)房價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，買房子后即可入??；但是海南文昌月亮灣現(xiàn)房的房價都會比較高，基本不會有優(yōu)惠；對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

在買房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，文昌月亮灣房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則買房者受益，如果跌價則買房者會遭到損失。海南文昌月亮灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、文昌月亮灣期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？

海南房屋醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比降低了57%，文昌月亮灣新房價格卻同比上漲25%。30年來，海南新房價格翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待文昌月亮灣新房價格降低，無疑是一個不太正確的選擇。

從配套設施上看，文昌月亮灣期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求。現(xiàn)房基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。/p>

1、從使用時間來看

文昌月亮灣期房需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。只要法律、購房款沒問題，現(xiàn)房馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、從房價來看

有些文昌月亮灣期房項目有優(yōu)惠，而且讓利幅度較大，尤其好樓盤。好樓盤由于市場認同度高，水漲船高，價格隔三岔五就爬上去一點，所以期房的價錢一般比現(xiàn)房較低。但首付壓力與現(xiàn)房區(qū)別不大。一般來說，現(xiàn)房的價格到頭了，優(yōu)惠幅度極小。除非趕上爛尾房，含淚大甩賣。

3、從購房風險上看

文昌月亮灣期房的風險相對于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。因此，對于剛需自住的用戶來說，現(xiàn)房可以說是更好的選擇，無論是戶型、朝向、綠化、質(zhì)量都可以很直觀的看見，不用擔心開發(fā)商會動手腳。

結(jié)語：文昌月亮灣購買房子，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊未來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;文昌月亮灣現(xiàn)房期房在價格上的優(yōu)勢要大于現(xiàn)房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。文昌月亮灣哪些現(xiàn)房紙得買？文昌月亮灣touzi買現(xiàn)房還是買期房？供大家參考。。。

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