萬寧神州半島期房好還是現(xiàn)房好，萬寧神州半島期房養(yǎng)老哪里比較便宜

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一、萬寧神州半島期房好還是現(xiàn)房好？

在海南萬寧神州半島買房之前，許多買房者都會面臨買期房還是買現(xiàn)房的困擾，其實，買期房和買現(xiàn)房都有優(yōu)缺點，那么，萬寧神州半島買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南萬寧神州半島期房小區(qū)“規(guī)劃”與“實景”的區(qū)別買“期房”，更多是看規(guī)劃，有規(guī)劃才有未來，但只迷信規(guī)劃，未來無論如何都不會到來！海南萬寧神州半島看房，第一印象是通過買房子顧問沙盤講解小區(qū)整體規(guī)劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內(nèi)部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規(guī)劃只是理論基礎(chǔ)，藍圖只是想象空間。如果開發(fā)商承諾不了當(dāng)時的規(guī)劃，所產(chǎn)生的的糾紛和損失，只能由買房者自行承擔(dān)。

2、買海南萬寧神州半島現(xiàn)房還是買期房主要是根據(jù)自己對房產(chǎn)的需求緊迫程度，以及自身的經(jīng)濟條件而定，一般來說期房相當(dāng)于一定的風(fēng)險touzi，得到的回報就是較低的新房房價，但風(fēng)險也很大，幾乎與開發(fā)商的風(fēng)險同在，萬一有個閃失，在政策上和經(jīng)營上出現(xiàn)風(fēng)險危機，有錢的話就買現(xiàn)房好了，直接看得見，摸得著，工程質(zhì)量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相對貴點。海南萬寧神州半島期房、現(xiàn)房的概念簡單透明，其實沒什么好辯論的。

3、提到萬寧神州半島期房和現(xiàn)房，相信大多數(shù)的購房者都還是比較偏愛現(xiàn)房的，畢竟現(xiàn)房是實實在在可見的房子，不管是房屋質(zhì)量還是房子的外部條件都是可以通過實地考察看到的，而期房在這方面就完全處于劣勢，但就目前的購房情況來看，購買萬寧神州半島期房的還是占多數(shù)

在買房子者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，萬寧神州半島新房房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則買房子者受益，如果跌價則買房子者會遭到損失。萬寧神州半島現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、萬寧神州半島期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？

地價與土地資源的絕無僅有性決定了萬寧神州半島新房房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。萬寧神州半島地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房屋行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

什么是期房?

1、萬寧神州半島期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。

2、萬寧神州半島開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。

3、一般情況下，萬寧神州半島期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、萬寧神州半島期房是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現(xiàn)房？

1、萬寧神州半島現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

2、在萬寧神州半島一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項目是現(xiàn)房銷售。

3、在萬寧神州半島二手房市場上，在售房源大多為現(xiàn)房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉(zhuǎn)手，還處于期房階段。

結(jié)語：萬寧神州半島的房屋定位于度假樓市，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。萬寧神州半島現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，萬寧神州半島期房好還是現(xiàn)房好，萬寧神州半島期房養(yǎng)老哪里比較便宜供大家參考。。。

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