澄邁福山有什么劣勢（澄邁福山什么地區(qū)房價高）

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福山鎮(zhèn)近年來先后獲得“國家新型城鎮(zhèn)化試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)”“中國生態(tài)文化名鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）”“全國文明村鎮(zhèn)”“海南省生態(tài)文明鎮(zhèn)”“海南省先進基層黨組織”“海南省社會治安綜合治理先進單位”“全國鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道統(tǒng)計工作先進集體”“第二次全國經(jīng)濟普查先進集體”“海南特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)”“海南省十大旅游名鎮(zhèn)”“中國醉佳文化休閑旅游名鎮(zhèn)”“中國咖啡第一鎮(zhèn)”“海南十大醉美小鎮(zhèn)”“全國美麗環(huán)境很好適宜居住小鎮(zhèn)”、“全國重點鎮(zhèn)”“海南省衛(wèi)生鎮(zhèn)”等37項殊榮。下面我們了解一下澄邁福山有什么劣勢

一、澄邁福山有什么劣勢？在過去的十年里，人們打破了固有的獨守一家的觀念，從中國醉北部搬到了曾經(jīng)遙不可及的海南島，在南方定居下來，從南到北過著“候鳥式”的生活，這已經(jīng)成為了當(dāng)年老年人的現(xiàn)代生活方式。來海南澄邁福山養(yǎng)老度假過冬，意味著一年至少有四分之一的時間要在這里度過，一定要慎重選擇。

二、海南作為一個熱帶島嶼，更多的是對氣候/空氣/環(huán)境的選擇，對養(yǎng)生養(yǎng)老的選擇。澄邁福山養(yǎng)老房為什么受歡迎？原因很簡單:中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還處于早期發(fā)展階段，但相信隨著老齡化社會的到來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的社會需求會迅速增加。在相關(guān)經(jīng)營方式和服務(wù)理念的更新和變革的驅(qū)動下，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有望實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的“雙贏”。

三、海南澄邁福山房價均價約11035元/左右，按理來說?？趹?yīng)該比三亞更受歡迎才對，其實也不一定，?？陔m然沒有三亞那樣炎熱的氣候，相對來說養(yǎng)人一些，但是就因為居住人士太多，居住環(huán)境和一線城市也沒什么不同，嘈雜、擁擠，對于喜歡安靜的老人，就感覺不太合適了。再則，海口雖然沒有三亞的房價貴，但是對普通人來說價格還是相對高了一下。

四、澄邁福山什么地區(qū)房價高？澄邁福山房子價格未來的走勢會如何？各種因素之外，影響全局的，則是海南的經(jīng)濟發(fā)展，海南能否借助自貿(mào)區(qū)港建設(shè)的東風(fēng)，在未來幾年內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級轉(zhuǎn)型，將極大地影響海南房子價格的走勢。澄邁福山房子價格上漲的驅(qū)動因素---（1）低利率：目前的利率水平處于歷史地位，五年以上的貸款利率只有4.9%。（2）控制土地供給：海南省2018年開始的住房政策調(diào)整目標之一，是嚴控住宅用地的供給，2018年的住宅用地供給量達到歷史地位，這將是未來兩年房子價格上漲的一個重大的影響因素。

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