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美蘭山水天位于?？谑徐`山開發(fā)區(qū)新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，開發(fā)商是海口通勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是恒達興物業(yè)管理有限公司，美蘭山水天由?？谕▌龠_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，規(guī)劃面積約17259.13平方米，共戶，影響美蘭山水天房價上漲的不可控因素主要包括炒房現(xiàn)象嚴重以及與購購買房子屋相關(guān)政策，?？诿捞m山水天還有什么touzi潛力？。

1、美蘭山水天符合國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的社區(qū)養(yǎng)老導向，海南在醫(yī)療健康方面的開放政策必將成為未來的主流；

2、海南的空氣是任何地方都替代不了的。海南省森林覆蓋率達61.9%，負氧離子含量極高。很多人海南購買房子，帶著其他心理看配套。應(yīng)該有大型商業(yè)，優(yōu)質(zhì)學校，產(chǎn)業(yè)配套，三甲醫(yī)院等。老實說，不要用剛需的眼光看美蘭山水天養(yǎng)老院。

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?？谧鳛楹Ｄ鲜〉氖?，屬于熱帶季風氣候，冬天不會像北方感到特別寒冷，四季氣候溫暖舒適。?？谑性?jīng)被評為“國家環(huán)境保護模范城市”、“全國衛(wèi)生城市和中國優(yōu)秀的旅游城市”、“國家園林城市”等榮譽稱號。

1、美蘭山水天購買房子養(yǎng)老要注重配套齊全且成熟，第一，超市/菜市場，老年人受到體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養(yǎng)老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鐘的步行路途為宜。第二，公園，老年人退休后一般生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內(nèi)容單調(diào)，很容易遭遇“孤獨”。但如果小區(qū)附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內(nèi)容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調(diào)的生活。此外，公園內(nèi)的優(yōu)質(zhì)空氣和優(yōu)美環(huán)境，對老年人的身心健康也十分有益。

2、海南?？谫I房的理由。越是XG的越是稀缺的，海南XG以后依然有很多人辦理人才落戶進行美蘭山水天買房，可以這么說，和全國其它有海岸線，宜居的旅游養(yǎng)老城市來比較，廈門，珠海比海南房地產(chǎn)價格高。北海，西雙版納，威海乳山等比較，海南價格高。把海，沙灘，植被，空氣，溫度，平均氣溫可能不是每一項排第一，綜合起來看，海南絕對是醉好的。

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