候鳥海南買房要辦暫住證嗎，海南東方市房產限購了嗎

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候鳥海南買房要辦暫住證嗎

關于候鳥在海南購房是否需要辦理暫住證的問題，根據(jù)《海南省人民政府關于進一步深化改革開放加快推動海南自由貿易港建設的若干意見》（瓊府〔2020〕26號），明確了對引進人才的住房保障措施。其中，引進人才在海南購買住房的，享受本地居民同等待遇，執(zhí)行XG政策。因此，候鳥在海南購房也需要辦理暫住證（現(xiàn)稱為居住證）。

至于海南東方市房產是否XG，根據(jù)2021年8月1日海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳等部門發(fā)布的《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，海南的XG區(qū)域包括：?？谑?、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣、澄邁縣、臨高縣、昌江縣、白沙黎族自治縣、保亭黎族苗族自治縣、瓊中黎族苗族自治縣、五指山市、定安縣、屯昌縣、臨高縣、昌江縣、白沙黎族自治縣。

東方市并未被明確列入上述XG區(qū)域內，因此海南東方市的房產目前尚未XG。但請注意，政策可能會隨時間變化而調整，建議關注當?shù)刈硇抡摺?/p>

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