鳳凰悅海限購(gòu)細(xì)則大全！可以去鳳凰悅海買房嗎？

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鳳凰悅海房?jī)r(jià)怎樣了？中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)，也吸引了不少鳳凰悅海購(gòu)房者接踵而至。為啥XG后海南?？诜?jī)r(jià)在持久上升，鳳凰悅海的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，鳳凰悅海多大？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、鳳凰悅海XG細(xì)則大全！

鳳凰悅海位于?？谑行阌^(qū)濱海大道286號(hào)，鳳凰悅海由海南南海翔龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，綠化率45%，醉近，越來(lái)越多的人選擇鳳凰悅海買房子子，事實(shí)上，良好的空氣質(zhì)量，加上陽(yáng)光和海灘，對(duì)那些整天被霧霾折磨的人來(lái)說(shuō)是非常有吸引力的。海南將建設(shè)一個(gè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，生態(tài)良好、適合老人居住的海南將再次引起世界的關(guān)注。醉近，許多朋友都在問(wèn)如何在鳳凰悅海。隨著?？诠才涮椎娜找嬖鲩L(zhǎng)，鳳凰悅海未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。

鳳凰悅海樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、鳳凰悅海XG細(xì)則大全！？美麗的海南島依靠特殊的地理位置和氣候條件，以及自由貿(mào)易港的政策，吸引了越來(lái)越多的人在鳳凰悅海買房子，在海南擁有自己的房產(chǎn)是很多去過(guò)海南旅游度假的人的夢(mèng)想。

2、無(wú)論是touzi者、開(kāi)發(fā)商還是居民，衡量休閑度假房地產(chǎn)的價(jià)紙，都必須從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)、文化氛圍、產(chǎn)品質(zhì)量、區(qū)域配套設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行綜合。隨著中國(guó)9+3和候鳥(niǎo)休閑模式的興起，中國(guó)的休閑度假房地產(chǎn)也進(jìn)入了發(fā)展中期。特別是在鳳凰悅海，更強(qiáng)大的中國(guó)人選擇在海南度假。所謂的三重富人就是這樣誕生的。也就是說(shuō)，一些物質(zhì)豐富、精神豐富、有一定業(yè)余時(shí)間的人。這些三重富人已經(jīng)不再局限于滿足城市之家和郊區(qū)豪華別墅的裝飾。在當(dāng)今日益沉重的社會(huì)壓力和工作壓力下，他們更加關(guān)注能夠真正放松身心的度假之家。

3、熱帶島嶼獨(dú)特的自然風(fēng)光和獨(dú)特的民族風(fēng)情。海口獨(dú)特的氣候和環(huán)境使越來(lái)越多的人來(lái)鳳凰悅海買房子。海南島是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份，被稱為世界上少數(shù)未受污染的凈土。海南森林覆蓋率超過(guò)60%以上。?？谑且粋€(gè)多彩的世界。陽(yáng)光、海水、海灘、綠色和空氣五大旅游要素齊全。

鳳凰悅海XG細(xì)則大全！，以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

外地人想買鳳凰悅海房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在鳳凰悅海買房并不是難事。（其中的細(xì)節(jié)可咨詢18089828470陳經(jīng)理）

二、可以去鳳凰悅海買房嗎？

鳳凰悅海位于，開(kāi)發(fā)商是，物業(yè)公司是，鳳凰悅海建筑面積約，容積率，縱觀這幾年，縱觀這幾年，海南?？谒惨种屏朔孔觾r(jià)格的上漲，但房子價(jià)格仍在不斷前進(jìn)。現(xiàn)在，XG政策出臺(tái)后，市場(chǎng)價(jià)格受到抑制，市場(chǎng)需求受到壓縮，雖然整體房子價(jià)格走勢(shì)放緩了很多?，F(xiàn)在，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管還沒(méi)有放松，海南?？诘孔觾r(jià)格仍然很高。目前看來(lái)，房子價(jià)格仍然很高。海南?？诜孔觾r(jià)格降下來(lái)的可能性相對(duì)較小，現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了?？诜?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為鳳凰悅海買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

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1、從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，鳳凰悅海獨(dú)有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)贏得了人們的青睞，未來(lái)的人口遷移將推動(dòng)海南的發(fā)展。在短期內(nèi)，購(gòu)買和貸款限制、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素很容易影響市場(chǎng)的正常運(yùn)行，需要相對(duì)寬松的政策來(lái)緩解救援市場(chǎng)，這也更有利于城市的變化和升級(jí)。

2、鳳凰悅海加持地段、交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療等優(yōu)勢(shì)，鳳凰悅海充分體現(xiàn)了價(jià)紙。

3、?？诰C合優(yōu)勢(shì)： 海口有陽(yáng)光、沙灘、椰風(fēng)、海韻，自然、歷史、人文資源豐富，生態(tài)環(huán)境一流，這些都是島外省市無(wú)法比擬的。當(dāng)前海口正按照海南國(guó)際旅游島建設(shè)的要求，發(fā)揮省會(huì)中心城市綜合型、多功能優(yōu)勢(shì)，努力打造“宜居、宜業(yè)、宜學(xué)、宜游”的品位之城。

三、XG后如何在鳳凰悅海買房？

?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新?？谌恕薄Ｒf(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒(méi)有小區(qū)配套。 那么，海南XG后如何在鳳凰悅海買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購(gòu)房，在海南沒(méi)有交社保或者個(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購(gòu)房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購(gòu)房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購(gòu)買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購(gòu)買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購(gòu)房。

4、購(gòu)買?？谏虡I(yè)房子：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買按揭。海口公寓式產(chǎn)品說(shuō)到底，其實(shí)就是用同樣的運(yùn)作方式，運(yùn)營(yíng)了不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的物業(yè)，也就是說(shuō)，都用了類似酒店式管理方法來(lái)管理物業(yè)做增紙服務(wù)，通常這樣的公寓生活配套設(shè)施都比較完善，比較適合來(lái)海南度假和touzi的人群。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，如今海口購(gòu)房門檻會(huì)越來(lái)越高，鳳凰悅海房源將會(huì)越來(lái)越少。

結(jié)語(yǔ)： 海南島出色的氣候環(huán)境和非常好的空氣質(zhì)量，每當(dāng)?shù)蕉緛?lái)臨后，很多北方或者一些容易出現(xiàn)霧霾的城市的朋友，就像候鳥(niǎo)一樣來(lái)到?？谶^(guò)冬，這也讓?？诘姆课莩霈F(xiàn)一房難求的地步，這也是為什么?？诜课菀廊惶幱诓粍?dòng)搖地步的原因，并且未來(lái)五年的時(shí)間里?？诜课輧r(jià)格還會(huì)有上漲的趨勢(shì)。鳳凰悅海XG細(xì)則大全！可以去鳳凰悅海買房嗎？供大家參考。。。

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