福新永升廣場原名中房嘉園購房定金如何退，在澄邁買房的山東人賺了還是虧了？

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福新永升廣場原名中房嘉園購房定金如何退，在澄邁買房的山東人賺了還是虧了？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，福新永升廣場（原名中房嘉園）房子稀缺性也日顯突出。福新永升廣場（原名中房嘉園）怎么退定金？澄邁定金的退款條件？福新永升廣場（原名中房嘉園）買房簽認(rèn)購書時(shí)交的訂金能退嗎？福新永升廣場（原名中房嘉園）買房哪些情況可以退房又不需交違約金

澄邁是海南唯一的“世界長壽之鄉(xiāng)”，說到為什么澄邁能成為唯一的世界長壽之鄉(xiāng)，相關(guān)研究認(rèn)為和澄邁的“富硒紅土地”有關(guān)，這種微量元素被各類農(nóng)作物吸收，當(dāng)?shù)厝顺Ｄ晔秤茫w內(nèi)“硒”元素含量較高。據(jù)調(diào)查，這種富硒土地只有在澄邁和定安一帶有。下面我們了解一下福新永升廣場（原名中房嘉園）購房定金如何退？

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一、福新永升廣場（原名中房嘉園）將打造一個(gè)集旅游、度假、居住、醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)老、touzi于一體的醫(yī)療、養(yǎng)生、愛心社區(qū)，讓生活達(dá)到醉高境界，回歸健康快樂的生活。

二、來海南澄邁購買房子是非常不錯(cuò)的選擇！因?yàn)楹Ｄ蠚夂蜻m合居住，空氣清新，沙灘陽光，大海，白云藍(lán)天，遠(yuǎn)離寒冬和霧霾，有益身心健康。在國家政策的支持下，海南自由貿(mào)易港正在崛起。加入海南自由貿(mào)易港建設(shè)也是不錯(cuò)的選擇。所以，無論是從旅游度假、養(yǎng)老還是工作發(fā)展的角度來看，來福新永升廣場（原名中房嘉園）購買房子定居都是明智的選擇！

購房門檻提高，趁早購房更為劃算，澄邁樓盤價(jià)位低?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房屋價(jià)格再向上是遲早的事。何況，你購房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。。我們來看看在澄邁買房的山東人賺了還是虧了？

三、在澄邁買房的山東人賺了還是虧了？？父母要在澄邁購買房子，盡量住低層。隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會(huì)越來越困難。所以盡量選擇有電梯的項(xiàng)目，或者樓層較低的公寓，方便老人出入。當(dāng)然，在條件允許的情況下，選擇別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房等低密度住宅，會(huì)讓老人住得更舒服。

四、因?yàn)轲B(yǎng)老主要考慮的是氣候。說到這里，肯定有人會(huì)反對。很多人把海南作為度假或定居的首選。但是，如果不充分了解海南的氣候地理，盲目相信傳說中的“面朝大海，春暖花開”，就有可能掉進(jìn)坑里，澄邁購買房子。很多人就是不懂氣候，后悔了。

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從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是福新永升廣場（原名中房嘉園）開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

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