澄邁老城鎮(zhèn)跟瓊海哪個(gè)房價(jià)低？

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海南作為醉大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，卻成了被遺忘的角落。建設(shè)海南自由貿(mào)易島的新政，就是要舉全國之力，聚全球之財(cái)，大力發(fā)展海南，打造中國對(duì)外開放的新高地，讓海南速度領(lǐng)跑新時(shí)代。下面我們來了解一下澄邁老城鎮(zhèn)跟瓊海哪個(gè)房價(jià)低？

一、老城房價(jià)必漲？

海南澄邁縣房地產(chǎn)一般都在老城鎮(zhèn)、金江鎮(zhèn)和福山鎮(zhèn)，其中老城鎮(zhèn)以整體新房價(jià)格力壓其余兩個(gè)鎮(zhèn)。相對(duì)海南整體的新房價(jià)格水平來說是比較居中，而老城整體的城市環(huán)境、交通、配套條件來說，還是比較劃算的。

老城房價(jià)必漲？？老城鎮(zhèn)房價(jià)均價(jià)約12689元/左右，老城房地產(chǎn)需求結(jié)構(gòu)特殊：以島外touzi性需求為主，島內(nèi)需求基本飽和。老城房子價(jià)格提升的根源在于不可多得自然環(huán)境帶來大量對(duì)旅游地產(chǎn)的touzi性需求，需求結(jié)構(gòu)中島外買房子占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區(qū)人群“候鳥型”購房，即冬天來暫住，春天就飛走了。

二、瓊海房價(jià)未來會(huì)漲嗎？

文昌市海洋資源豐富。全市海岸線長達(dá)206.7km，擁有潮間帶灘涂8963公頃。是發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖和海洋牧場(chǎng)的良好場(chǎng)所。沿海天然港灣眾多，大小港灣36個(gè)，港口資源頗豐富。近海海域擁有豐富的海洋水產(chǎn)資源。

瓊海房價(jià)未來會(huì)漲嗎？？海南瓊海市房價(jià)均價(jià)約13550元/左右，除去自貿(mào)港的因素，海南瓊海的房屋還是紙得買的，但不能抱著買了瓊海房屋就坐享紅利的態(tài)度。供求關(guān)系也會(huì)影響到海南房屋的touzi價(jià)紙。正如我們所知，土地開發(fā)是有限的，且濱海產(chǎn)地是稀有的，而內(nèi)地來海南買房子的客群卻是源源不斷的，所以海南的房屋一旦供應(yīng)、庫存降價(jià)，市場(chǎng)供小于求，瓊海房屋房屋價(jià)格就會(huì)存在更高漲幅的預(yù)期。

對(duì)比結(jié)果：瓊海房價(jià)要比老城房價(jià)高一些，不過也要看樓盤價(jià)格，有些貴，有些低，要說老城和瓊海哪個(gè)好，關(guān)鍵取決于各自的預(yù)算跟需求，兩個(gè)區(qū)域的配套都是相當(dāng)?shù)某墒?，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實(shí)這兩者都適合居住的。

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