?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別，?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)為何大跌?江東新區(qū)有哪些樓盤值得買?

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?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別，?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)為何大跌?江東新區(qū)有哪些樓盤紙得買? ?？诮瓥|新區(qū)買房到底該買期房還是現(xiàn)房？?？诮瓥|新區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感?！昂蝤B”老人海口江東新區(qū)買房過冬買現(xiàn)房，還是買期房？2023江東新區(qū)期房利與弊，2023?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房能touzi嗎？海口江東新區(qū)現(xiàn)房一覽。。。?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房VS期房生紙空間全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)為何大跌?江東新區(qū)有哪些樓盤紙得買?

海南海口江東新區(qū)現(xiàn)房與期房，如果你要購買房子子，會(huì)選哪個(gè)？看似簡(jiǎn)單的問題其實(shí)很讓購買房子者費(fèi)心。購買房子的資金安全、擔(dān)心爛尾樓出現(xiàn)等，已成為當(dāng)前購買房子者的普遍心理現(xiàn)象，那么，海口江東新區(qū)買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、江東新區(qū)買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對(duì)照，隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買下便可。對(duì)于短期有居住需求的購買房子者（例如新婚家庭等），江東新區(qū)現(xiàn)房即買即住，便于安排，要想拿到房子僅需付完房款便可?，F(xiàn)房和期房，真的不只差了一個(gè)字！相對(duì)于期房的“不對(duì)等風(fēng)險(xiǎn)”，現(xiàn)房的性價(jià)比更高、優(yōu)勢(shì)亦更加明顯。因此，小編建議購買房子者在條件具備的情況下，醉好直接購買現(xiàn)房。

2、一般情況下，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會(huì)在售賣期房的時(shí)候，在價(jià)格上優(yōu)惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對(duì)于資金緊張的“候鳥”來說算是不小的誘惑。如果幸運(yùn)的碰到了出色的房源，也等于是搶占了先機(jī)。而且，新開發(fā)的樓盤設(shè)計(jì)可能更加符合現(xiàn)代人的生活需求和審美。

3、?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房都要求裝修好直接領(lǐng)包入住，這更是未來的方向，二手房和現(xiàn)房買賣，一定會(huì)成為未來主流，未來趨勢(shì)，?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)價(jià)格漲紙，購房的形式多樣化，二手房會(huì)受到追捧，不論開發(fā)商愿意不愿意，這個(gè)趨勢(shì)就是未來，特別是一線城市很快就要執(zhí)行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現(xiàn)房銷售制度的建立。

4、相對(duì)于?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房，期房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大一些，無論是從收房的時(shí)間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風(fēng)險(xiǎn)，但是單純從的角度上來看，購買江東新區(qū)期房可以獲得更高的。因?yàn)楝F(xiàn)房都是在幾年前設(shè)計(jì)的，而期房則是在現(xiàn)房設(shè)計(jì)原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。而且是在買主很少的時(shí)候就購買，可以優(yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房產(chǎn)。

買期房還是現(xiàn)房得看你急不急著住，如果是著急?。ū热缃Y(jié)婚，孩子上學(xué)），買江東新區(qū)現(xiàn)房比較好，?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南海口江東新區(qū)期房和現(xiàn)房有哪些特點(diǎn)？

海口江東新區(qū)交通?？诿捞m國際機(jī)場(chǎng)，?？谑欣@城高速公路，景區(qū)有東寨港國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，桂林洋高校區(qū)，中國（海南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)海口江東新區(qū)，年平均日照對(duì)數(shù)2225.2小時(shí)，熱量豐富，年均溫度23.3C，海口江東新區(qū)人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？诮瓥|新區(qū)水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

?？诮瓥|新區(qū)期房有哪些特點(diǎn)？

?？诮瓥|新區(qū)期房一般是指尚未完成建設(shè)、不能交付給購房者使用的房屋，即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

1、房?jī)r(jià)較為優(yōu)惠：由于?？诮瓥|新區(qū)期房大多需要等待開發(fā)商建設(shè)完工，因此在購房?jī)r(jià)格上回先對(duì)比較低一點(diǎn)，隨著未來的開發(fā)增多，周邊的配套設(shè)施更加完善起來，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。

2、戶型選擇較多：因?yàn)楹？诮瓥|新區(qū)期房大多都是當(dāng)前設(shè)計(jì)建設(shè)的，在戶型選擇上相對(duì)于早些年設(shè)計(jì)的現(xiàn)房會(huì)比較多，而期房則是在現(xiàn)房設(shè)計(jì)原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)。而且在期房時(shí)期，買主較少，可以優(yōu)先選擇品質(zhì)比較好的房子。

3、存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)：?？诮瓥|新區(qū)期房醉大的缺點(diǎn)就是可能存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槠诜恳话愣际窍冉豢詈蠼环?，有可能要面?duì)開發(fā)商不能按時(shí)交房的風(fēng)險(xiǎn)，若開發(fā)商出現(xiàn)資金問題，則房屋可能成為爛尾樓。

4、周邊配套可能不夠完善：由于如今城市發(fā)展，?？诮瓥|新區(qū)期房大多都在郊區(qū)等一些等待開發(fā)的一些地方，購房者需等待一段時(shí)間，小區(qū)的配套才會(huì)逐漸完善。剛開始入住時(shí)，房子周圍可能還持續(xù)在建其他項(xiàng)目，施工的噪音多少會(huì)影響到生活品質(zhì)。

海口江東新區(qū)現(xiàn)房有哪些特點(diǎn)？

而我們常說的海口江東新區(qū)現(xiàn)房其實(shí)是指購房者在買房時(shí)具備即買即可入住的商品房，是開發(fā)商已經(jīng)辦理好所售房屋的產(chǎn)權(quán)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂商品房購房買賣合同后，即可立即辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

1、即買即?。汉？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房醉大的優(yōu)點(diǎn)就是可以即買即住，因此對(duì)于購買新房的購房者來說，收房周期短，還可以省去購買期房到入住這段時(shí)間的租金支出。

2、周邊配套成熟：現(xiàn)對(duì)于等待建設(shè)的期房來說，購買?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的考察，小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等，對(duì)房子的和劣勢(shì)一目了然。

3、付款壓力大：由于?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房的價(jià)格要比期房貴，因此購房者買房后的付款壓力也會(huì)比較大，而且一般首付款的成數(shù)也較高，導(dǎo)致購房者付款吃力。

4、隱蔽工程難以看到：購買海口江東新區(qū)現(xiàn)房的購房者有可能存在隱蔽工程難以看到的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉课莸膲w、上下水設(shè)備、房屋電路走向等等都已經(jīng)安裝完成，肉眼是很難看出問題的，只有經(jīng)過較長的使用期后才會(huì)知道。

結(jié)語：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少買房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏孔幽壳暗闹攸c(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的新房房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的新房房?jī)r(jià)甚至上升?？梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高新房房?jī)r(jià)。?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房現(xiàn)房與期房怎區(qū)分簡(jiǎn)單，現(xiàn)房比期房貴多少大家也了解了，?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別，?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)為何大跌?江東新區(qū)有哪些樓盤紙得買?供大家參考。。。

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